Il s’agit d’une méthode constructive qui permet d’ajouter un ou plusieurs niveaux à une maison sans avoir à modifier l’emprise au sol. Nous allons venir créer un nouveau plancher au-dessus de la maison.
La méthode :
On enlève une partie de la toiture existante, on vient créer un nouveau plancher par le biais de nouvelles poutres, ont bâti ensuite nos murs et notre nouveau toit.
Il existe plusieurs variantes pour faire une surélévation : en bois, maçonné…
Quels sont les atouts de la surélévation ?
-Vous ne perdrez pas de place sur votre terrain.
-Un atout énergétique : isolation des combles qui sera refaite.
-Un coût semblable à l’extension.
-Apporte énormément de cachet à votre maison.
-Permets d’agrandir même si la configuration de votre terrain et les règles d’urbanisme ne vous le permettent pas (occupation des sols).
Dans quel cas faire appel à la surélévation :
-Le plan d’occupation des sols ne vous permet pas d’agrandir au sol
-Vous voulez conserver la surface de terrain que vous posséder
-Vous souhaitez créer un étage à votre maison
-Spécificité de votre maison ou de votre terrain
Comme pour une extension classique, la surélévation est soumise à de nombreuses règles à respecter :
Se renseigner auprès de votre mairie sur le PLU, demande d’un permis de construire, respect des règlementations entre les habitations voisines, étude de faisabilité, les spécificités de votre terrain et de votre maison sont à prendre en compte.
Pour mener à bien votre projet de surélévation votre courtier en travaux est là pour vous accompagner ! Des questions ?
N’hésitez plus, contactez-nous !